賃貸管理

煩わしい業務は当社が完全サポート

家賃保証システム

 万が一、空室になってしまった場合でも、入居者の入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃を当社が保証いたします。ですので空室のリスクを心配せず、長期に渡る安定収入も見込め、事業計画も立てられます。また入居後のトラブル、クレーム対応もこちらで全てサポートいたします。

集金代行システム

 初めてのオーナー様には賃貸経営は意外に手間が掛かるものです。運営、管理業務全般(入居者募集、入居審査、入退去時の立会い、家賃集金、クレーム処理、修繕と修理の手配等)をオーナー様に代わって当社で全て代行させていただきます。

最大5%(消費税別)の手数料で、これらの業務・サービスを代行いたします。

主な管理業務

1入居者募集

あらゆる媒体を駆使して入居者募集を行います。(インターネット、賃貸情報誌、不動産流通機構、駅前賃貸仲介業者への宣伝等)よって、オーナー様ご自身が入居者を確保するお手間は不要です。

2賃貸借契約
手続き業務

厳選した入居審査のうえで、賃貸借契約の手続き全般、契約締結業務を代行致します。また、賃貸借契約更新時の書類手続きも行います。よって、オーナー様ご自身には一切専門的な知識は必要ございません。

3
集金代行業務

入居者がお支払する賃料を弊社が集金代行することにより、滞納時の督促等、わずわらしい業務をサポートします。

4退去手続き・
室内リペア作業

退去時の立会い、入居者の原状回復義務の確認、クリーニング業者の手配、敷金精算手続等を代行致します。よって、オーナー様ご自身で次回の入居者確保の準備をする必要ございません。

5その他、
クレーム対応等

近隣居住者とのトラブル、水漏れ、カギ紛失、その他入居者への対応等の賃貸人としての窓口を弊社が全般的に引き受けます。また当社では夜間でも、入居者に安心して暮らしていただけるよう、365 日無休のサポートサービスも実施しており、急なトラブルにも対応しております。よって、オーナー様ご自身が直接に入居者の対応をする事は一切ございません。

本システムの内容につきましてのご不明点やご要望等ございましたら、お気軽に弊社までお問合せ下さい。

03-6206-0345
0120-260-345

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