COLORS品質のこだわり｜株式会社COLORS

COLORS品質のこだわり

COLORSは、土地の仕入れから設計・施工監理、入居後の運営管理まで、すべてを自社とグループで手がけています。立地・建築・設備・管理。そのこだわりのすべてに、私たちの基準があります。

COLORSが選ばれる3つの理由

COLORSの不動産が選ばれる理由は、大きく3つ。「立地」「品質」「体制」のいずれも、長く持てる資産であるための条件です。

01

資産価値の高い立地

東京23区内・横浜駅・川崎駅で、駅徒歩10分圏内。需要と供給を精査し、現地調査を重ねて選んだ、希少性の高い立地です。

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02

入居率99.1%の安定収入

安全性・快適性・耐震性にこだわった自社ブランドのマンション。高い入居率に支えられ、安定した家賃収入が見込めます。

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03

ワンストップの安心

土地の仕入れ・開発・販売から、入居者様募集・契約・室内リペア・トラブル対応まで一貫対応。初めての方にも頼れるパートナーです。

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資産価値の高い立地とは

選ぶのは、長く貸せて、長く価値が残るエリア

対象とするのは、人口と賃貸需要が安定して見込めるエリアです。東京23区・横浜駅・川崎駅を中心に、最寄り駅から徒歩10分以内を基本として、入居者様にも将来の買い手にも選ばれる立地だけを厳選しています。都心・駅近の物件は、貸しやすいだけでなく、売りやすい。将来手放すときの選択肢の多さも、資産価値の一部です。

立地選定の基準

アクセス基準

駅徒歩10分以内

最寄り駅から徒歩10分以内を基本とします。通勤・通学の利便性は、入居者様が住まいを選ぶ最大の決め手のひとつです。

需要基準

賃貸需要が続くエリア

人口動態や周辺の開発計画を調査し、将来にわたって賃貸需要が見込めるエリアだけを選びます。

資産性基準

売っても貸しても強い立地

将来手放すときにも買い手がつきやすい、流動性の高い立地を重視します。

トレンドを押さえたエリア戦略

エリア選びで私たちが重視するのは、いま人気があるかどうかではなく、これから価値が落ちにくいかどうかです。複数の路線が交わる駅や、再開発で活性化が見込まれる街など、交通利便性と将来性を兼ね備えたエリアを選んで開発を重ねてきました。

入居率99.1%を支えるもの

良い立地を活かしきるために、私たちは住まいそのものの質と、入居後の運営にも工夫を重ねています。住みたいと思える設備、住み続けたくなる住み心地、空室をつくらない運営。その積み重ねが、安定した入居率を支えています。

守り続けている、住まいの品質

構造

堅牢な鉄筋コンクリート造を基本とした、しっかりとした造り

安全

オートロックや防犯カメラなど、防犯設備を装備

住み心地

遮音性など、暮らしの快適さへの配慮

検査

設計から竣工まで、各工程で品質を確認

設備の詳細は物件ごとに異なります

自社ブランド物件紹介

空室をつくらない、グループの運営力

入居後の運営は、すべてグループ内で完結します。入居者様の募集から審査・契約、集金やトラブル対応、退去後の原状回復、そして次の募集まで。工程ごとに会社をまたがないぶん対応が早く、空室を最小限に抑えられます。

入居者様募集・審査

賃貸仲介ネットワークで早期の入居者様付け。審査から契約まで一括で行います。

集金・入居者様対応

家賃の集金、問い合わせ・トラブル対応を代行。オーナー様の手間を最小限にします。

建物の維持・修繕

定期的な点検・清掃と計画的な修繕で、建物の価値と入居者様の満足を保ちます。

品質を管理できるワンストップ体制

物件の仕入れ・企画から、設計・施工、販売、そして入居者様の募集、契約・退去手続き、室内リペア作業、その他トラブル対応にいたるまで、COLORSは、その全工程をグループ会社で一貫して担っています。だから、工程の間で責任や品質が分断されません。将来的に手放すことがあったとしても、グループが中古売買・仲介を対応するため、売るときまで1つの窓口で任せられます。