めざせ年間収入300万円UP マンション経営ならCOLORSにお任せください!

業界最高水準の入居率 99.2%※2019年3月末実績 運営・管理から経営相談まで 充実の賃貸サポート 創業から10期連続で成長 安心・信頼のパートナー

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(受付時間:平日 10:00~19:00)

COLORSのマンション経営でどれくらいの収入が得られるの?

東京都内にワンルームマンション3戸を所有 M・Nさん(32歳 / 会社員)の場合 年間家賃収入約328万円\しかも/資産約7,760万円

-収支イメージ-

  • 物件A 物件価格2,500万円
  • 物件B 物件価格2,480万円
  • 物件C 物件価格2,780万円

毎月の家賃収入は274,000円 毎年100万円の繰り上げ返済を行うことで、66歳で無借金のマンションが手に入る! 物件A 47歳で完済 物件B 59歳で完済 物件C 66歳で完済

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空室や賃料下落、運営・管理の不安に応える COLORSが選ばれる3つの理由

1.稀少な首都圏駅近の高品質マンション 入居率99.2%※2019年3月末実績

【稀少性の高い首都圏・駅徒歩10分圏内の土地】

首都圏×駅徒歩10分圏内

当社の収益物件用地は、単身世帯が多く、ワンルームマンションの需要が高い東京都内を中心とした厳選エリアに限定。

しかも、首都圏では稀少な駅徒歩10分圏内に絞って仕入れを強化しています。

【入居者から支持される高品質マンション】

土地のポテンシャルを最大限に活かした資産性の高いマンションを自社開発。

「女性が安心して暮らせる」をコンセプトに、快適性はもちろん、耐震性や安全性にもこだわった設備仕様です。

警備会社と連携するなど、セキュリティ面にもこだわっています。

2.安心・手間なしのマンション経営 充実の賃貸サポート

【面倒な運営・管理業務をまるごとおまかせ】

  • 入居者募集
  • 賃貸借契約業務
  • 家賃集金
  • 原状回復業務
  • 退去時業務
  • クレーム対応
  • その他

マンション経営で負担の多い運営・管理業務全般(入居者募集、入居審査、入退去時の立会い、家賃集金、クレーム処理、修繕と修理の手配等)をオーナー様に代わって当社で全て代行します。

【万が一の空室も、家賃収入を保証】

物件が空室でも定額家賃保証 家賃保証契約

万が一、空室になってしまった場合でも、入居者の入居状況にかかわらず、毎月定額の家賃を当社が保証いたします。

空室期間の家賃収入減少リスクが軽減されるため、長期に渡る安定収入も見込め、事業計画も立てられます。

※通常の家賃集金も可能です。

3.創業から10期連続で成長 安心・信頼のパートナー

【不動産投資のプロが生涯のパートナーに】

当社は、少数精鋭の不動産投資のプロフェッショナル集団です。

お会いしたその日から、お客様の資産形成を体現する生涯のパートナーであり続けるために、親身になってアドバイスいたします。

みなさまに安心と感動を お客様フォロー情熱委員会

COLORS-GROUPでは、お客様のアフターフォロー、顧客満足度向上を担う委員会を設立しています。

お客様フォロー情熱委員会の活動、意識を常に社内に浸透させ、企業の風土・文化として根付かせていきます。

【COLORSについて】

創業から10期連続の増収

会社名 株式会社COLORS
所在地 〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町2-6-2
上野ビルディング8階
TEL 03-6206-0345
FAX 03-6206-0346
設立 2009年(平成21年)6月26日
代表者 小島 貴寿
資本金 9,000万円
資本構成 株式会社COLORS ホールディングス 100%出資

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COLORSのマンション経営で成功されたオーナー様の声

自分のペースで検討させてもらえたことが好印象でした。K・O (41歳 / 会社員 / 神奈川県在住)
所有物件数:2戸

マンション経営をはじめたきっかけはなんですか?

以前、株・先物取引をやっていたのですが、儲けがあっても1回の負けで全てを失ってしまうリスクが大きい投資だと実感し、投資を辞めるか続けるか迷っていました。そんな時期に不動産投資の話を聞き、短期勝負ではなく、長期の投資であることに興味を持ちました。

COLORSに決めた理由はなんですか?

COLORSとはとてもタイミングの良い出会いをしたと思っています。他の会社のようにすぐに結論を求めることはなく、私の検討スピードに合わせて提案してくれたのが好印象でしたね。自分たちが持つ物件やシステムに自信があるからこその余裕を感じ、お付き合いをしてみようと決めました。

家族が困らないよう、
保険メリットのある不動産投資を。H・T (45歳 / 会社員 / 東京都在住)
所有物件数:5戸

マンション経営をはじめたきっかけはなんですか?

職業柄、不動産投資のことは知っていました。日頃から「万が一のことがあっても妻が生活に困らないようにしてあげたい」という気持ちが強く、不動産投資はぴったりだと思いました。年金代わりになるというのはもちろんですが、団体信用生命保険のメリットが魅力的でしたね。

COLORSに決めた理由はなんですか?

他の会社からも誘いはありましたが、2回連絡いただけたのはCOLORSだけでした。会ってみると、いかにも商談という雰囲気ではなく、とても話しやすい印象を受けました。一方的ではない、自然体で「会話をしている」といった空気が心地良く、いいパートナーになってくれそうだと思いました。

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マンション経営Q&A

どのような人が不動産投資を行なっていますか?

会社員やOL、公務員、医師・弁護士などの士業の方が多く、20代から80代まで幅広い年齢層の方が行っています。

20代から50代のお客様は、金融機関から融資を受けて物件を購入される方が多く、60代以降の方は現金で購入される方が多くいらっしゃいます。

既に自宅のローンがあるのですが、投資用マンションのローンも組めますか?

住宅ローンと投資用ローンの併用は可能です。まずはご相談ください。

ご購入者様の収入や住宅ローンの残債、またその他のローン借入状況に応じて限度がありますが、住宅ローンと投資用ローンを併用されている方は多くいらっしゃいます。また、投資用ローンの審査も、融資対象物件の資産性や収益性を考慮して行われますので、まずはお気軽にご相談ください。

運用を行なう場合のサポート体制はどうなっていますか?

COLORS社員全員が委員を務める「お客様フォロー情熱委員会」が全力でサポートいたします。

ご購入後のフォローはもちろん、お客様フォロー情熱委員会では定期的にアンケート調査を実施し、お客様の声を物件作りやサービス向上に反映させるサポート体制を築いております。

欲しい気もするけど決断できません。どうすれば良いですか?

当社営業マンにご相談ください。

不動産投資用に物件を購入する際は、社会情勢などを加味した総合的な判断が必要です。COLORSではメリットだけではなくデメリットも併せて、お客様がご納得いただけるように丁寧にご説明させていただきます。

不動産投資・マンション経営についてもっと知りたい方

不動産投資の専門家が登壇!不動産投資無料セミナー開催中

老後破産の危機!インフレリスクから資産を守れ

開催日時
2019年7月27日(土)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
自分の資産をしっかり守る術を一から徹底的にお伝えします
詳細はこちらをご確認ください。

『キャピタルゲイン』を狙える希少な限定公開物件のご紹介

開催日時
2019年8月3日(土)13:00~14:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
『キャピタルゲイン』が狙える物件を特別にご紹介
詳細はこちらをご確認ください。

『キャピタルゲイン』を狙える希少な限定公開物件のご紹介

開催日時
2019年8月4日(日)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
『キャピタルゲイン』が狙える物件を特別にご紹介
詳細はこちらをご確認ください。

『キャピタルゲイン』を狙える希少な限定公開物件のご紹介

開催日時
2019年8月10日(土)13:00~14:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
『キャピタルゲイン』が狙える物件を特別にご紹介
詳細はこちらをご確認ください。

まだ間に合う!「増税」前の滑り込みセミナー

開催日時
2019年8月11日(日)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
高額な商品代表の住宅は、増税前に購入するのがおすすめです。
詳細はこちらをご確認ください。

『ムダですよ、その保険』保険と不動産 徹底比較

開催日時
2019年8月17日(土)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
不動産投資が生命保険より20倍もお得だということをご存知ですか?
詳細はこちらをご確認ください。

時間を有効活用! 30分で未公開中古物件をご提案

開催日時
2019年8月18日(日)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
時は金なり。30分で厳選中古物件のみをご紹介します!
詳細はこちらをご確認ください。

まだ間に合う!「増税」前の滑り込みセミナー

開催日時
2019年8月24日(土)13:00~14:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
高額な商品代表の住宅は、増税前に購入するのがおすすめです。
詳細はこちらをご確認ください。

まだ間に合う!「増税」前の滑り込みセミナー

開催日時
2019年8月25日(日)10:00~11:00
場所
東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
定員
5名 ※女性、初めての方もお気軽にご参加いただけます。
セミナー内容
高額な商品代表の住宅は、増税前に購入するのがおすすめです。
詳細はこちらをご確認ください。

参加特典

セミナーでアンケートにご記入いただくと、
QUOカード(2,000円分)をプレゼント!

  • 当セミナーに初めてご参加の方のみ対象となります。
    他の特典がある場合や、途中退席された方は対象外になります。

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個人情報保護方針

株式会社COLORS(以下「当社」といいます)は、お客様のプライバシーを尊重し、以下の方針に基づき個人情報の保護・適正な管理に努めます。

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個人情報保護について

  1. 個人情報の保護に関する法律、その他の規範及びガイドラインを遵守し個人情報を適正に取り扱います。
  2. 個人情報の安全な管理・紛失、改ざん、漏洩等を防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティ対策を講じます。
  3. 個人情報の開示、訂正、利用停止、削除等の要求がある場合には、合理的範囲内において法令に従い、速やかに対応します。
  4. 個人情報を適切に管理・保護するため、常に当社の管理体制の改善・向上に努めます。

取得・保有する個人情報

当社は下記の場合に、利用目的を通知、公表又は明示の上、目的達成に必要な範囲で個人情報を取得します。

  1. 不動産の各種取引(売買、賃貸借、仲介、管理等)に伴い、個人情報を取得・保有
  2. 保険商品の各種取引(火災保険、地震保険、住宅瑕疵担保責任保険、生命保険等)に伴い、個人情報を取得・保有
  3. 当社が実施するアンケートや当社へのお問い合わせ等により個人情報を取得・保有
  4. その他、個人情報取扱事業者より提供を受け、又はホームページ等で一般的に公開されている情報により個人情報を取得・保有(間接的に取得する個人情報は、氏名・住所・電話番号・メールアドレス等)

個人情報の利用目的

お客様の個人情報は、下記の利用目的で利用します。
なお、下記以外の目的で個人情報を利用する場合は、その都度、利用目的を明確にし、お客様より事前の同意をいただきます。

  1. 当社の行う不動産売買事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業・保険事業等(以下、これらを合わせて「当社の行う事業」といいます)に関する各種ご案内(訪問・電話・ダイレクトメール等)
  2. 当社の行う事業における契約履行
  3. 当社の行う事業に関する商品・サービス開発の市場調査、統計・データ分析等
  4. 当社の行う事業の改善・サービス向上のためのマーケティング・顧客情報分析
  5. 上記1、2、3及び4の利用目的の達成に必要な範囲で、法令を遵守したうえでの個人情報の第三者提供
  6. お客様からの問い合わせ対応

個人情報の共同利用

当社は、グループ会社間で、お客様の個人情報を共同利用します。

  1. 当社と共同利用する者の範囲
    共同利用する者の範囲は、当社、株式会社FINE STEP及び株式会社Fa-mily’Aとします。
  2. 利用目的
    共同利用する目的は、上記「個人情報の利用目的」と同じです。
  3. 共同して利用する個人情報の項目
    共同利用する個人情報の項目は次のとおりとします。
    氏名・住所・生年月日・勤務先・年収・電話番号・電子メールアドレス等のお客様(ご家族を含む)の属性に関する情報
  4. 管理責任者
    共同利用における管理責任者は個人情報を取得した当社、株式会社FINE STEP及び株式会社Fa-mily’Aとします。

「開示等の求め」に応じる手続き等

お客様が、お客様の個人情報の開示・訂正・追加・削除・利用停止等(以下、これらを合わせて「開示等」といいます)を希望される場合には、お申し出をされた方がお客様本人であることを当社にて確認した上で、お客様の個人情報について事実関係等を確認し、適切な対応をします。

  1. 開示等のご請求、その他当社の個人情報の取扱いに関するご質問・ご意見については下記までお申し出ください。
    1. 電話によるご質問・ご意見
      お客様相談室:TEL0120-260-345(午前10:00~午後7:00 土日祝日、その他当社休業日を除く)
    2. 郵送によるご質問・ご意見
      〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
      株式会社COLORS お客様相談室個人情報の開示等の請求手続きは、下記の「手続き等に関する事項」をご確認ください。
      手続き等に関する事項
  2. 電話勧誘停止の申し出
    当社は、「個人情報の利用目的」に掲げる電話勧誘等に関して、お客様本人の求めに応じて速やかに個人情報の利用を停止します。お問い合わせメールフォームより下記の必要事項を入力の上、お手続きください。当社で情報を確認でき次第、電話勧誘を停止します。
    ■必要事項
    • 件名:「その他」を選択してください。
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第三者への個人情報の提供

当社は、個人情報の第三者提供について、個人情報保護法その他の法令を遵守します。

委託先の監督

当社は、個人情報の利用目的を達成するために、正当な利用の範囲内で個人情報の取扱いを第三者に委託する場合があります。委託先には適切な個人情報管理を義務付け監督します。

本方針の改定

お客様の個人情報の取り扱いについて、従うべき法令の変更等に合わせて、上記の内容を適宜見直し、改善をしてまいります。